这断时间不管是365还是别的房产网上有很多关于2011年楼市再度回温的很多说发，我也看了很多关于回温说法的帖子和报道。大部分是根据市场的经济来判断将来楼市的走势。讲的也都很有一定的道理。

我是对房产只是略懂的新人，我也想对2011年楼市回温说一下自己的看法，可能我看的很肤浅，也很单一，简单了点，但是我感觉这个也是一个因素关键。

    80后的人 要结婚，结婚要买房，房子需求量很大，价格当然要涨，就这个

   为什么近几年楼市突变

    房地产的变化在几十年内飞速的发展，期原因有二，第一现在西方的发达国家他们的城市化占全国的70%左右，而中国在2009年统计在46.6% 。这个是官方的统计，也不知道其中还是含有水分的。中国的城市化发展要像发达国家靠拢，而中国现在的经济占主导地位的就是房地产，所以要想发展国家就要有钱，有钱的最快发展就是卖地，地越贵房子就越贵，政府赚的钱就越多，钱多了，腰包鼓了腰杆子就硬了，政府有钱了发展就可以快了，按照这样的发展中国就以每年1%的速度发展，也要到30年左右这样才能追赶上西方国家，所以进10年房地产发展速度飞快这个也是一方便。其二就是人口，中国本身就是人口大国，而82年到90年的这段时间人口是最多，由此可以看出这段人群的用房量也是比其他年龄段要多很多，而现在这群年龄段的人也基本上也快要到了谈婚论嫁的年龄了，由此可以看出他们结婚要房子。现在社会很现实。谈恋爱首先女方要知道男方还有一套房子。这句话其实很正常的一句话。房子能不好卖吗，需求量大，价格当然涨了！