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南京公积金贷款二成首付比例暂时不变
发布时间:2008-06-14 来源:金盛田集团 浏览次数:2522

      继公积金贷款利率相应上调过后,北京市已确定从6月19日起上调公积金贷款首付比例。从我省和南京市公积金管理中心了解到,目前省级机关和南京市公积金贷款首付比例暂时维持不变。
  
     省公积金管理中心的钱主任说,提高住房公积金首付比例主要是为了防范金融风险,从我省情况看,省级机关干部、职工的还贷信誉较好,所以,目前省级机关住房公积金首付比例暂时不会变。“7月3日,建设部将在苏州召开全国房改工作会议,我们会根据这次会议的精神,再确定要不要对现有公积金政策进行改动。”目前我省的住房公积金首付比例为:商品房30%,二手房30%-40%。
  
     南京市住房公积金管理中心贷款处处长宋宁表示,目前南京公积金贷款首付的比例也暂时不变,即仍然执行商品房首付20%、二手房首付30%的政策。宋宁称,如果省里的政策有所改变,南京市则会随之进行变动。
  
     有关人士称,其实银行确定房贷的首付比例主要是看购房者的个人资信状况,不管是公积金贷款还是自营性个人房贷,资信好首付可能就低,如果资信不好就可能上调其首付比例,像南京市民购买商品房公积金贷款的首付比例也会达到三成。
  
     此外,根据日前建设部下发的《关于住房公积金有关利率政策调整的通知》,各单位的住房公积金沉淀资金可以在受托银行专户内存为1年期、半年期和3个月的定期或活期存款。南京已经实行公积金存满3月转定期的相关规定,即各单位缴纳在专户中的公积金未满3个月的按活期存款计息,满3个月后即可转为相应的定期存款。这意味着单位缴纳公积金,将可按照1年期、半年期和3个月定期存款计息。


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